¿Qué requisitos debe presentar para arrendar un inmueble?

¿Qué requisitos necesitas para arrendar un inmueble con nosotros?

En Inmobiliaria Giraldo Posada S.A.S., sabemos que encontrar el lugar ideal es solo el primer paso; el segundo es que el proceso de cierre sea ágil, transparente y sin complicaciones. Por eso, hemos digitalizado nuestros trámites para que puedas cumplir tu sueño de mudarte de forma rápida.

Trabajamos de la mano con las mejores aseguradoras del país, como El Libertador y Unifianza S.A., garantizando un respaldo sólido para ti.

1. El Proceso Digital: Rápido y Sencillo

Olvídate de las carpetas llenas de papeles o formularios. Actualmente, el proceso es mayoritariamente digital. Los documentos básicos que debes tener a la mano son:

• Copia de tu cédula de ciudadanía.
• Información de contacto: Dirección actual, correo electrónico y número de celular.
• Perfil laboral: Definir si eres empleado o independiente e indicar tus ingresos mensuales.

Requisitos Clave para el Arrendatario

Para que tu solicitud sea aprobada con éxito, debes tener en cuenta tres puntos fundamentales:

1. Ingresos Mensuales: Debes demostrar ingresos mensuales que representen, como mínimo, el doble del valor del canon de arrendamiento.
2. Deudor Solidario: Contar con una persona que te respalde (fianza)
3. Historial Crediticio: Es indispensable no estar reportado en centrales de riesgo.

Nota: Dependiendo del perfil y el análisis de riesgo, la aseguradora podría solicitar documentos adicionales en casos específicos.

Un ejemplo práctico:

Si el apartamento que te gusta tiene un valor mensual de $1.500.000, tanto tú como tu deudor solidario deben demostrar ingresos por al menos $3.000.000 cada uno. ¡Así de simple! Cumpliendo con esto, estarás a un paso de recibir las llaves de tu nuevo hogar.

2. REQUISITOS PARA PERSONAS JURÍDICAS (EMPRESAS)

Si buscas un espacio para tu negocio o empresa, los documentos a presentar son:

• Cámara de Comercio vigente.
• Extractos bancarios de los últimos tres (3) meses.
• Declaración de Renta del último año gravable.
• Fotocopia de la cédula del representante legal.

¡Y eso es todo!

En Inmobiliaria Giraldo Posada S.A.S. estamos listos para acompañarte. Si presentas esta documentación en debida forma, el inmueble que tanto has buscado estará más cerca que nunca.

¿Tienes alguna duda adicional? Contáctanos y nuestro equipo te asesorará de inmediato.

IMPORTANTE

Este artículo es una guía general donde ARRENDAMIENTOS GIRALDO POSADA S.A.S. busca ayudarle y aclarar sus dudas, sin embargo, dependiendo de la empresa o persona para la cual usted vaya a tomar el bien inmueble, puede pedir menos o más requisitos de los acá descritos, como, por ejemplo: propiedad raíz.