¿PUEDO VENDER UNA CASA QUE TIENE HIPOTECA?

Es muy común que un bien inmueble tenga una hipoteca a favor de una entidad bancaria o un tercero, ya sea que se haya constituido para buscar el préstamo para adquirir la propiedad, o por cualquier tipo garantía que en su momento el propietario hubiese necesitado.

Pero esto NO es ningún tipo de problema al momento de vender su inmueble, la hipoteca no saca el bien del comercio, y no es motivo de alarma para el futuro comprador, pues simplemente al momento de efectuar el pago por la compra venta de la propiedad, parte de ese monto a pagar debe destinarlo a favor de quien tenga la hipoteca, y con ello, proceder al levantamiento de la hipoteca (su cancelación).  

Ya que, si se puede vender con hipoteca, en caso de no contar con la totalidad del dinero para pagar el bien, se tiene la opción traspasarle la hipoteca al comprador, siempre y cuando, cuenten con la autorización de la entidad bancaria, y así ser el comprador quien continúe pagando las cuotas al banco.